a mountain spring (see Molina); or, an avenue (see Arenas)
Alonso de Molina:
tepeatl. agua de sierra. Alonso de Molina, Vocabulario en lengua castellana y mexicana y mexicana y castellana, 1571, part 2, Nahuatl to Spanish, f. 102v. col. 1. Thanks to Joe Campbell for providing the transcription.
Attestations from sources in Spanish:
in tepeatl = la avenida Pedro de Arenas, Vocabulario Manual de las Lenguas Castellana, y Mexicana (Mexico: Henrico Martínez, 1611), 9.